Đà Nẵng vừa ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Một số trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp có thể bồi thường bằng đất ở.

Hai trường hợp đất nông nghiệp được bồi thường bằng đất ở

Đà Nẵng vừa ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Trong đó, hai trường hợp thu hồi đất nông nghiệp có thể được bồi thường bằng đất ở. Theo đó khi thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân nếu có tiền bồi thường về đất bằng hoặc lớn hơn tiền sử dụng đất ở tính theo giá đất tái định cư tại phương án bố trí tái định cư.

Đối với các loại đất nông nghiệp, được bồi thường bằng 1 lô đất ở có mặt cắt đường nhỏ nhất tại khu tái định cư tương ứng với tiêu chuẩn bố trí tái định cư thấp nhất theo phương án bố trí tái định cư của dự án.

Đối với đất nông nghiệp là đất vườn, ao chung thửa với thửa đất ở thì được bồi thường tối đa không quá 2 lô đất ở có mặt cắt đường cho ra tại khu tái định cư tương ứng với tiêu chuẩn bố trí tái định cư nhất theo phương án bố trí tái định cư của dự án.

Ngoài ra, trong quy định mới này cũng quy định tỉ lệ quy đổi, điều kiện bồi thường bằng đất ở khi thu hồi đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Cụ thể diện tích đất ở để bồi thường bằng đất có tiền sử dụng đất tương đương với tiền bồi thường đất nhưng không vượt quá năm lô đất ở theo phương án bố trí tái định cư của dự án.

Nhiều lợi thế khi giải phóng mặt bằng

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một cán bộ văn phòng đăng ký đất đai ở Đà Nẵng cho biết hiện nay thành phố còn hơn 20.000 lô đất trống trên toàn địa bàn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu phục vụ tái định cư cho người dân.

Khu vực giải tỏa dự án của Đà Nẵng hiện nay chủ yếu rơi vào khu vực nông thôn, trường hợp giải tỏa dự án có nhiều đất nông nghiệp được bồi thường bằng đất ở thì cũng không quá khó khăn vì đất tái định cư còn nhiều, phân bố đều các quận huyện" - người này phân tích.

Vừa qua, Quốc hội ban hành nghị quyết 136 cho phép Đà Nẵng tách dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công.

Việc cho tách dự án giải phóng mặt bằng độc lập đối với dự án đầu tư công là chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai thực hiện các dự án.

Mức bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất từ 20-9-2024

Theo đánh giá, việc tách dự án tái định cư ra khỏi dự án đầu tư công tạo điều kiện triển khai giải phóng mặt bằng ngay sau khi phê duyệt chủ trương đầu tư đối với các dự án có phạm vi sử dụng đất rõ ràng.

Qua đó rút ngắn thời gian hoàn thiện dự án, giảm chi phí giải phóng mặt bằng có thể phát sinh sau khi dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, hạn chế việc điều chỉnh dự án.

Ngoài ra, với việc Đà Nẵng còn quỹ đất tái định cư khá lớn, các lô đất trống chờ sẵn sẽ giúp người dân sớm ổn định cuộc sống, an tâm di dời.

Tại hội thảo thu hút đầu tư mới đây, ông Tô Văn Hùng, bí thư Huyện ủy Hòa Vang, cho rằng với các địa phương còn nhiều đất tái định cư trống thì cơ chế này sẽ tạo điều kiện cho công tác giải phóng mặt bằng sớm nhất, tạo thuận lợi cho các dự án triển khai nhanh.

Theo Báo Tuổi Trẻ

19/10/2024 18:16 GMT+7

Bị thu hồi đất nông nghiệp, được bồi thường thế nào?

TRƯỜNG TRUNG

Đà Nẵng vừa ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Một số trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp có thể bồi thường bằng đất ở.

Tin tức BĐS khác

Khách sạn Đà Nẵng

BÁN KHÁCH SẠN NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đống Đa

- Bán Khách Sạn 2 Mặt Tiền Trung Tâm TP Đà Nẵng...

BÁN KHÁCH SẠN KHU VÕ NGUYÊN GIÁP ĐÀ NẴNG

Võ Nguyên Giáp

Mặt tiền đường Hồ Nghinh vị trí vip cách biển vài bước chân....

BÁN KHÁCH SẠN BIỂN PHẠM VĂN ĐỒNG ĐÀ NẴNG

Võ Nguyên Giáp

Bán Khách Sạn VIEW Biển Đường Võ Nguyên Giáp Đà Nẵng Diện tích đất 15×40= 600m2. Có giấy chứng nhận 4 sao của tổng cục du lịch. ...

BÁN KHÁCH SẠN 3 SAO ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ

Dương Đình Nghệ

Bán khách sạn 3 sao mới xây ở đường Dương Đình Nghệ, Sơn Trà, Đà Nẵng...

BÁN KHÁCH SẠN KHU DU LỊCH PHỐ TÂY AN THƯỢNG

Phố Tây An Thượng 29

10 tầng, 40 phòng, chuẩn khách sạn 3 sao. Diện tích: 9.5x18m = 171m2 Khách sạn cách bãi biển 10 phút đi bộ....

Dự án căn hộ

BÁN SHOP HOUSE NGUYỄN SINH SẮC

Nguyễn Sinh Sắc

Bán Shop House trúc đường Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan...

KHU ĐÔ THỊ VỊNH THUẬN PHƯỚC

Vịnh Thuận Phước

MỞ BÁN DỰ ÁN ĐẸP NHẤT KĐT MỚI VỊNH THUẬN PHƯỚC...

MỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI THUẬN PHƯỚC

THUẬN PHƯỚC

Khu Đô Thị Mới Vịnh Thuận Phước – Chính Thức Nhận Đặt Chỗ...

Bán căn hộ cao cấp BLOOMING TOWER Quận Hải Châu

Bán căn hộ cao cấp 5 sao Blooming Tower nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính của thành phố Đà Nẵng, ngay cạnh sông Hàn, vịnh Đà Nẵng, kề bên c�...

MỞ BÁN VINHOMES CONDOTEL ĐÀ NẴNG

Tập đoàn Vingroup, chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam với hai thương hiệu dẫn đầu là Vinhomes (dòng chung cư cao cấp) và Vi...